Vi utför OVK-besiktning i Stockholm, Göteborg och Malmö. OVK är ett lagkrav som ska göras var tredje eller sjätte år beroende på ventilationstyp, och ansvaret ligger på fastighetsägaren.
Det som kostar pengar är sällan besiktningen. Det är att få ett underkänt protokoll, leta upp en entreprenör för åtgärderna och sedan betala för en ombesiktning. Vi gör hela kedjan själva:
1. Vi kommer ut och besiktigar.
Ni bokar en OVK och vi utför den. Alltid med en ärlig och erfaren bedömning.
2. Ni får svar direkt.
Vid godkänd OVK är allt som det ska. Vid anmärkning går vi igenom vad som krävs och vad det kostar innan något påbörjas.
3. Vi åtgärdar och ombesiktigar.
Rensning, injustering av luftflöden eller andra åtgärder utförs av oss. Sedan gör vi ombesiktningen. Ni behöver inte handla upp någon ny entreprenör mitt i processen.
OVK-besiktning, rensning och injustering av ventilationen samt byte av felaktiga fläktar. Resultat: godkänd OVK.
”QSEC utförde OVK och kringliggande arbeten med injustering av ventilationssystemen i HSB brf Backa. Arbetet genomfördes på ett professionellt sätt och vi är mycket nöjda. Trots att föreningen är så stor, så har tidsplanen följts i arbetena och även vanligtvis krångliga moment så som åtgärder av fel och brister har hanterats på ett bra sätt.”
Förvaltare, HSB Göteborg
Besiktningsmannen kontrollerar att ventilationssystemet fungerar som det var avsett när det togs i bruk. Luftflöden mäts, don och kanaler kontrolleras, och funktionen bedöms mot de föreskrifter som gällde vid installationen.
Anmärkningar handlar oftast om för låga luftflöden, smutsiga kanaler eller obalans i systemet. Ibland beror det på att boende byggt om kök eller badrum och kopplat in fläktar som stör flödet i hela stammen.
Vi skriver inte upp anmärkningar för att sälja åtgärder, och vi godkänner inte något som inte håller. Vid anmärkning får ni veta vad som krävs, vad det kostar och vad som händer om ni väntar.
Behöver ventilationen rensas eller injusteras gör vi det. Behöver den inte det säger vi det.
Kravet finns för att säkerställa att inomhusluften i byggnader där människor vistas håller godtagbar kvalitet. För fastighetsägaren är det ett ansvar som inte går att skjuta upp — men det är också ett tillfälle att upptäcka fukt- och energiproblem innan de blir dyra.
Vi har kontor i Göteborg, Stockholm och Malmö, och lång erfarenhet av allt som rör ventilation, från mätningar och injustering till OVK och ombyggnation. Vi erbjuder även löpande underhålls- och driftavtal med OVK.
Var tredje eller sjätte år beroende på ventilationstyp och byggnadens användning. Flerbostadshus med från- och tilluftssystem med värmeåtervinning har tätare intervall än självdragssystem. Är ni osäkra på vad som gäller för er fastighet hjälper vi er ta reda på det.
Ni får ett protokoll med vad som behöver åtgärdas och en tidsfrist. Åtgärderna ska utföras och en ombesiktning göras. Vi kan utföra både åtgärder och ombesiktning, vilket gör att ni slipper handla upp en separat entreprenör mitt i processen.
Fastighetsägaren. Det gäller oavsett om fastigheten ägs av en bostadsrättsförening, ett fastighetsbolag eller en kommun. Protokollet ska anmälas till kommunens byggnadsnämnd.
Det beror på fastighetens storlek, antal lägenheter och vilken typ av ventilationssystem som finns. Vi lämnar en offert innan arbetet påbörjas, så att ni vet vad det landar på.
Med vår energioptimering får ni lägre kostnader, och med serviceavtalet blir det enkelt att hålla dem låga. Ni slipper hålla reda på när nästa OVK ska göras. Läs mer om våra serviceavtal.