En injustering håller. Huset gör det inte. Stambyten, ombyggnader, utbytta ventiler och nya boende förändrar förutsättningarna år för år. Med ett serviceavtal kontrollerar vi systemet löpande, så att besparingen ligger kvar och ni har dokumentationen när den behövs.

Varför besparingen behöver underhåll

När vi injusterar ett värmesystem räknar vi fram flödet till varje radiator och låser det i ventilen. Till skillnad från en termostat går den inställningen inte att vrida bort, så balansen ligger kvar.

Men fastigheten förändras. Radiatorer byts ut vid renoveringar. Ventiler sätter igen. Undercentralen får nya komponenter. Ett stambyte ritar om varmvattensystemet. Varje sådan förändring rubbar en del av balansen, och utan kontroll märks det först när någon klagar.

Ett serviceavtal innebär att vi mäter innan det går så långt.

Vad som ingår

Avtalet utformas efter fastigheten, men omfattar normalt:

  • Genomgång av undercentralen enligt protokoll
  • Kontroll av flöden och temperaturer ute i systemet, inte bara centralt
  • Temperaturkontroll av tappvarmvatten med dokumentation
  • Kontroll av ventilationens flöden mellan OVK-besiktningarna
  • Åtgärdsförslag efter varje besök, med vad som är akut och vad som kan vänta

Serviceintervallet bestäms tillsammans med er och beror på anläggningens skick och fastighetens storlek.

Dokumentationen ni ändå behöver ha

Ansvaret för tappvattnets kvalitet ligger på fastighetsägaren, och för en bostadsrättsförening betyder det styrelsen. Mätvärden och datum ska gå att visa upp — utan underlag går det inte att styrka att kontrollen faktiskt gjorts.

OVK ska göras med återkommande intervall beroende på ventilationstyp. Flödena hinner ändras mellan besiktningarna.

Med ett serviceavtal får ni underlaget löpande i stället för att behöva komma ihåg det.

Läs om OVK-besiktning och om legionella och varmvattentemperatur.

Vi kan anläggningen

Teknikerna som sköter avtalet är samma som varit i fastigheten tidigare. De vet hur undercentralen är uppbyggd, var mätpunkterna sitter och vad som gjordes vid injusteringen. Det gör felsökningen kortare när något väl händer.

Vi arbetar också med byte av undercentral, styr och regler, och byte av radiatorventiler. Behöver fastigheten en ny injustering av värmesystemet ingår den i samma uppdrag.

Vanliga frågor

Nej. Vi tar över driften även på anläggningar vi inte injusterat själva. Första besöket blir då en genomgång av nuläget, och ni får besked om vad som går att förbättra.

Det beror på anläggningens skick och fastighetens storlek. Intervallet bestäms i avtalet, och vi föreslår ett efter första genomgången.

Ni gör en serviceanmälan, så går ärendet direkt till rätt tekniker. Eftersom vi känner anläggningen går felsökningen snabbare.

Ja, det kan ingå, med dokumentation av mätvärden och datum. Det är den dokumentation en fastighetsägare behöver kunna visa upp.

Nej. Förstudien är kostnadsfri. Vi går igenom fastigheten och era fakturor, och ni får besked om vad ett avtal skulle omfatta innan ni bestämmer er.

Boka en kostnadsfri förstudie








    Patrik Thodberg

    Försäljningschef