Vi har kontor i Bromma och arbetar i hela Stockholmsområdet. Nedan finns två av projekten, och vad de gav.
Två projekt i Stockholm
Plantskolan, Enskede gård – slut på hyresåterbetalningarna
245 lägenheter i ett fyrtiotalshus åt AB Familjebostäder. Kalla lägenheter hade lett till återkommande klagomål och hyresåterbetalningar. Orsaken var en kraftig obalans i värmesystemet.
Efter injustering har samtliga lägenheter jämn temperatur, och Familjebostäder behöver inte göra fler återbetalningar. Fjärrvärmeförbrukningen har dessutom sjunkit något. Läs mer om Plantskolan.
Danderyds sjukhus – 32 hus
EPC-projekt åt Locum i samarbete med YIT. Vi bytte omkring 100 cirkulationspumpar, injusterade cirka 7 000 radiatorer och installerade vattenbesparande utrustning i ungefär 1 200 duschar, toaletter och handfat. Läs mer om Danderyds sjukhus.
Kalla lägenheter kostar mer än värmen
En obalanserad anläggning syns sällan bara på energiräkningen. Den syns i felanmälningar, i tid som förvaltningen lägger på att förklara, och i värsta fall i hyresåterbetalningar.
Det var precis det som hände i Plantskolan. Problemet var inte att det gick åt för mycket värme, utan att den hamnade på fel ställe.
Så går det till
- Med vårt egenutvecklade beräkningsprogram tar vi fram ett optimalt värmeflöde för varje värmekälla i fastigheten.
- För att säkerställa flödet installerar vi en icke-manipulerbar nippel i radiatorerna. Den går inte att skruva på i efterhand, vilket är skälet till att inställningen håller.
- Trådlösa sensorer följer värmekurvornas utveckling. Vi är obundna av leverantör och väljer den lösning som passar fastigheten bäst.
Vi arbetar både med enskilda fastigheter och med större bestånd, och har erfarenhet av upphandlade EPC-projekt.
Vanliga frågor
Vad är hydraulisk obalans?
Att värmevattnet inte fördelas jämnt mellan radiatorerna. Vissa får för mycket, andra för lite. Följden blir ojämn temperatur och att systemet arbetar hårdare än nödvändigt för att alla ska ha det varmt.
Klarar ni större bestånd?
Ja. På Danderyds sjukhus omfattade arbetet 32 hus och cirka 7 000 radiatorer. I Rannebergen utanför Göteborg 1 600 lägenheter.
Fungerar det i äldre hus?
Ja. Plantskolan är byggt på fyrtiotalet. Äldre fastigheter har ofta störst potential, eftersom systemen sällan justerats om sedan de togs i bruk. Ingen ny anläggning behövs.
Håller resultatet över tid?
Ja, om flödet är låst. Vår nippel går inte att justera i efterhand, vilket gör att inställningen består även när radiatorer byts eller lägenheter renoveras.
Boka en kostnadsfri förstudie
Följ oss på LinkedIn
Vi lägger ut ett inlägg om dagen om värme, ventilation och OVK. Konkreta case, riktiga siffror, inga floskler.