Värmesystem i Göteborg

Tre projekt i Göteborg

Rannebergen – 1 600 lägenheter

Injustering av värme och ventilation, pumpbyten och kalibrering av inomhusgivare åt Göteborgs Stads Bostads AB. Energiförbrukningen sjönk från 190 till 150 kWh per kvadratmeter, en minskning med 21 procent. För bolaget innebar det 1,1 miljoner kronor lägre uppvärmningskostnad per år. Läs mer om Rannebergen.

BRF Jakten

Värmeinjustering i en bostadsrättsförening i Göteborg. Energibesparingen blev 19,3 procent. Läs mer om BRF Jakten.

BRF Gyllene tiden

69 lägenheter på Blåsutgatan i Göteborg. Läs mer om Gyllene tiden.

Så tar Göteborg Energi betalt

Göteborg Energis normalprislista för företag gäller både bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag. Kostnaden har tre delar.

Energi, ungefär hälften. Fastighetens förbrukning varje månad gånger månadens pris. Priset är högst december till februari.

Effekt, ungefär hälften. Medelvärdet av de tre dygn med högst värmeuttag under de senaste tolv månaderna. Tre kalla dygn bestämmer alltså halva fjärrvärmekostnaden ett helt år framåt.

Returtemperatur, några procent upp eller ner. Under uppvärmningssäsongen jämförs fastighetens returtemperatur varje månad med fjärrvärmesystemets genomsnitt. Lägre ger avdrag, högre ger avgift.

Källa: Göteborg Energis fjärrvärmepriser för företag.

Det här påverkar en injustering

De kalla dygnen. I ett obalanserat system höjs temperaturen för hela huset för att de sista lägenheterna ska bli varma. Efter injusteringen räcker värmen till alla, och reglerkurvan i undercentralen kan sänkas. Fastigheten drar mindre de kallaste dygnen, och det är just de dygnen som sätter effektkostnaden.

Returtemperaturen. När flödet är låst per radiator hinner vattnet avge värmen innan det går tillbaka. Lägre returtemperatur ger avdrag i stället för avgift, månad för månad redan första vintern.

Energin. När temperaturen inte behöver hållas uppe för de kallaste lägenheterna går det åt mindre värme hela vintern, de månader energipriset är som högst.

När syns det? Eftersom effekten mäts över de senaste tolv månaderna sjunker effektkostnaden när de gamla topparna faller ur perioden, alltså inom ett år efter injusteringen.

Ta med era siffror. Mätvärden per dygn och returtemperatur per månad finns hos Göteborg Energi. Ta med dem till förstudien, så räknar vi på er egen faktura.

Så går det till

• Med vårt egenutvecklade beräkningsprogram tar vi fram ett optimalt värmeflöde för varje värmekälla i fastigheten.
• För att säkerställa flödet installerar vi en icke-manipulerbar nippel i radiatorerna. Den går inte att skruva på i efterhand, vilket är skälet till att besparingen håller.
• Trådlösa sensorer följer värmekurvornas utveckling. Vi är obundna av leverantör och väljer den lösning som passar fastigheten bäst.

Tecken på att systemet är ur balans

Vissa lägenheter är för varma medan andra är kalla. Energikostnaden är hög utan tydlig förklaring. Klagomålen på värmen återkommer varje höst.

Känner ni igen minst två av dem är det värt en genomgång. Vi finns i Askim och arbetar i hela Göteborgsområdet.